1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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コアマンション春日ネクステージ
福岡県春日市上白水七丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩8分
2000年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,018万円
31.5万円/㎡
1,571
2,536
3,500
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,500万円
26.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
コアマンション春日ネクステージ
2,590万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 95.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,590万円 | 27.1万円 | 2階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,090万円 | 37.1万円 | 7階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 3,380万円 | 34.5万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,380万円 | 28.6万円 | 6階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 23.8万円 | 7階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 28.4万円 | 5階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 26.2万円 | 7階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,350万円 | 24.0万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,470万円 | 25.2万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,600万円 | 26.5万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,860万円 | 29.2万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 32.5万円 | 1階 | 97.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 32.1万円 | 4階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | コアマンション春日ネクステージ 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 2,590万円 | 27.1万円 | 95.66㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネッサンス21春日ザ・パーク 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅19分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/11 | JGMヴェルデガーデン春日ファピア館 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅22分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | RC |
| 2023/11/01 | アーサー博多南ステーション 春日市上白水九丁目 | 博多南駅5分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.38㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | ホルトハイムJR博多南 春日市上白水七丁目 | 博多南駅10分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | モントーレ春日スクエア 春日市昇町五丁目 | 博多南駅25分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/01 | コアマンション春日大谷II 春日市大谷三丁目 | 博多南駅29分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は春日市の平均と比較して19.8%割安です。